W poszczególnych dzielnicach dostrzega się duże zróżnicowanie zarówno pod względem średnich stawek wynajmu mieszkań, jak i pod względem liczby dostępnych ofert. Największą liczbę ofert wynajmu, wzorem miesięcy poprzednich, można znaleźć w najlepszych lokalizacjach warszawskich, tj.: w Śródmieściu, na Mokotowie i na Ochocie - stanowią prawie 50 proc. całego warszawskiego rynku. Najmniej ofert pochodziło z Wesołej i Rembertowa.
W lipcu zwyżce uległy średnie ceny ofertowe mieszkań dwupokojowych i trzypokojowych. Ceny wynajmu mieszkań jednopokojowych pozostały na poziomie z czerwca, dając średnio 1424 zł.
W większości dzielnic ceny kawalerek rosły. Największy wzrost nastąpił na Białołęce (11,9 proc.), a także na Pradze-Południe* (9,7 proc.) oraz na Bielanach (7,7 proc.). W segmencie mieszkań dwupokojowych największy wzrost widać w Wesołej (19,5 proc.) - jednak liczba oferowanych mieszkań na wynajem w tej lokalizacji jest znikoma, przez co różnice miesięczne są na tak dużych poziomach. Taka sama sytuacja wystąpiła w segmencie mieszkań trzypokojowych.
Zauważalny spadek w segmencie mieszkań jednopokojowych zauważono we Włochach (-17,4 proc.) i na Bemowie (-6,8 proc.). Tak wysokich spadków nie widać już, jeśli chodzi o mieszkania dwupokojowe. Największy w tym segmencie wzrost nastąpił na Bielanach, dając 3,6 proc. niższe ceny niż w czerwcu. Jeśli chodzi o mieszkania trzypokojowe, to największa korekta nastąpiła w Rembertowie (-12 proc.) - jednak tutaj również liczba mieszkań na wynajem jest mała, co powoduje tak duże miesięczne zmiany. Kolejną dzielnicą z widocznymi spadkami w tym segmencie mieszkań był Żoliborz, gdzie żądano o 5,5 proc. mniej za wynajem mieszkania niż w czerwcu.
Jeśli szukamy lokum do wynajęcia na własną rękę, sprawdźmy, czy osoba, która je wynajmuje, jest jego właścicielem lub czy jest upoważniona do transakcji. Zanim podpiszemy umowęnajmu, dokładnie przyjrzyjmy się mieszkaniu. Sprawdźmy też instalacje: wodną, gazową, elektryczną.
Strefa Biznesu: Czterodniowy tydzień pracy w tej kadencji Sejmu
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
