Rynek wtórny

W 2020 r. mieszkania w największych miastach podrożały średnio o 7,5 proc. Obniżki, i to na rynku wtórnym, odnotowano tylko w jednym mieście.

Najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego pokazują, że w 2020 r. zakup nieruchomości zdecydowanie nie był tani. Potwierdzają to informacje Narodowego Banku Polskiego.

Kupując wymarzone M, łatwo jest przeoczyć kwestie, które później dużo nas kosztują albo latami męczą. Zobacz, na co zwrócić uwagę, żeby nie żałować zakupu.

Wakacje nie przyniosły na rynku mieszkaniowym zmian, na które mieli nadzieję kupujący. Wyróżniają się jedynie Katowice, Kraków i Lublin.

II kwartał 2020 r. nie był łaskawy dla osób chcących kupić własne M, jednak dostępność mieszkań i tak jest wyższa niż podczas poprzedniego kryzysu.

Polski rynek wtórny był tym roku jednym z najszybciej drożejących w Europie. Fala podwyżek cen przetoczyła się przez wiele krajów.

Narodowy Bank Polski podał ceny mieszkań, jakie odnotowano w II kwartale 2020 r. Wpływ pandemii jest mniejszy, niż można się było spodziewać.

Koronawirus SARS-CoV-2 wpłynął na ceny mieszkań z drugiej ręki. Pandemia i lockdown zmieniły także preferencje kupujących.

Nawet 40 proc. wszystkich mieszkań w polskich miastach można znaleźć w blokach z wielkiej płyty. Gdzie takich lokali jest najwięcej i dlaczego wciąż chętnie je kupujemy?

Jakie ceny mieszkań można obecnie spotkać w miastach wojewódzkich? Przeanalizowaliśmy dane cenowe, by ustalić, z jakimi kosztami zakupu mieszkania trzeba się liczyć w poszczególnych regionach kraju. Sprawdź, ile kosztują mieszkania na sprzedaż w Twojej okolicy.

Raport przeprowadzony przez AAA Auto dowodzi, że w różnych regionach Polski kupujemy różne modele używanych samochodów. Polacy ze wschodnich regionów kraju mają inne preferencje zakupowe niż Polacy z miast centralnych i zachodnich.

Osoby planujące zakup mieszkania mogą skorzystać z oferty deweloperów lub wybierać z licznych propozycji rynku wtórnego. Wybór ograniczają jednak ceny nieruchomości, które, pomimo spadku, wciąż przekraczają możliwości finansowe wielu potencjalnych nabywców.

Tylko co dziesiąta osoba zainteresowana kupnem mieszkania zdecydowanie szuka lokalu nowego, prosto od dewelopera – wynika z ogólnopolskiego badania przeprowadzonego przez portal domy.pl. Ponad cztery razy większą grupę stanowią klienci preferujący rynek wtórny. Prawie co drugi klient nie ma określonych preferencji – szuka atrakcyjnej oferty zarówno wśród mieszkań nowych jak i używanych.

We wrześniu znowu wydłużył się czas potrzebny na sprzedaż mieszkania używanego. Można to wiązać z mniejszą niż w sierpniu aktywnością rodziców i inwestorów szukających mieszkań dla studentów.

Ponad 332 tys. zł wynosi przeciętny budżet, jaki deklarują osoby chcące kupić mieszkanie w największych miastach Polski – wskazują dane Home Brokera. W większości wypadków bardziej opłacalny jest dla nich zakup na rynku pierwotnym, gdzie średnie ceny transakcyjne są niższe.

Duża podaż gotowych mieszkań i coraz bardziej widoczne ograniczenie nowych inwestycji – taki obraz budownictwa mieszkaniowego wyłania się z czerwcowych danych GUS.

Zazwyczaj jest tak, że wolimy kupować rzeczy nowe, a po używane sięgamy dopiero wówczas, gdy na nowe nas nie stać. Bo używane towary, na przykład samochody, odzież czy meble, są wielokrotnie tańsze niż nowe.

Na rynku wtórnym różnice między cenami ofertowymi a transakcyjnymi mieszkań nieznacznie wzrosły. W przypadku deweloperów sytuacja kształtuje się odwrotnie.

Narodowy Bank Polski przedstawił analizę dotyczącą kondycji rynku mieszkaniowego w Polsce po pierwszym kwartale 2012 roku. Mieszkań jest za dużo, dlatego ceny dalej mogą spadać.

Nabywcy mieszkań, zanim zdecydują się na lokal dla siebie, oglądają przeciętnie pięć mieszkań - wskazują dane Home Broker. Liczba ta jest większa niż dwa lata temu.

W dużych miastach na rynku wtórnym najchętniej kupowane są mieszkania w cenie 220-230 tys. zł, a w mniejszych miejscowościach i biedniejszych dużych aglomeracjach największym zainteresowaniem cieszą się lokale do 150 tys. zł - twierdzą analitycy.

- W województwach: śląskim, dolnośląskim, wielkopolskim, łódzkim i opolskim obostrzenia zostają zachowane - ogłosił minister zdrowia Adam Niedzielski. Dodał, że w pozostałych częściach polski zostanie uruchomiona edukacja hybrydowa dla klas 1-3 oraz salonów fryzjerskich, kosmetycznych i urody.